A imagem certa pode atrair a atenção de quem quer um imóvel
As redes sociais estão cada vez mais presentes em nossas vidas, inclusive para comprar e vender. Hoje tudo se anuncia na internet, desde produtos e serviços mais básicos até imóveis, por exemplo. E eis aí uma boa dica para quem quer vender ou alugar: anúncios nas mais diversas redes disponíveis atualmente.
Leia também: Os ladrões de energia do seu lar
Casa limpa e organizada com o método Kaizen
Guardar e decorar: porta-chaves podem ser criativos
Para isso, claro, é preciso dar informações escritas e visuais do seu imóvel. E aí entra a fotografia: a parte visual do anúncio é que vai chamar atenção primeiro. O que mostra a importância de um clique bem feito, mesmo que seja para enviar à imobiliária ou possíveis compradores que demonstrem interesse.
A imagem certa do espaço pode ser o que vaio fazê-lo se destacar em meio a tantas opções. Afinal, somos seres visuais e gostamos da ideia de morar ou trabalhar em ambientes que consideramos bonitos.
Você já sabe como decorar sua casa ou local de trabalho se tiver lido mais artigos desse e de tantos outros blogs voltados ao tema. Mas não adianta ter tudo muito bem decorado sem conseguir mostrar isso. Ou não conseguir mostrar todo o potencial do espaço mesmo que ele ainda não esteja mobiliado e arrumado.
Portanto, as dicas que vamos te dar hoje são para tirar boas fotos com fins de divulgação nesse sentido. Anota aí:
DICA 1 – ARRUME O ESPAÇO
Produza o ambiente. Mesmo que não com móveis ou peças decorativas, ao menos organize e limpe o espaço. Uma boa faxina já deixa qualquer lugar com um ar mais convidativo. Tente captar o máximo possível do espaço, caso ele esteja vazio, para que o futuro morador consiga ter uma ideia do tamanho e das possibilidades decorativas.
Caso a foto seja do ambiente já mobiliado e decorado, retire objetos pessoais de vista e observe se os elementos estão organizados de uma forma que seja agradável ao olhar. Na hora do clique o espaço deve estar como nas capas de revista: no máximo do seu potencial.
DICA 2 – ILUMINE A IMAGEM
Um dos requisitos principais para muitos compradores é que o espaço seja arejado e iluminado. Muita gente escolhe um imóvel por causa disso. Então, tente deixar nítido na foto o quanto de luz natural entra no ambiente.
Evite usar o flash da câmera ou deixar as lâmpadas acesas quando for fazer o clique. E escolha o momento certo: o indicado para melhores resultados é tirar as fotografias das 9h às 11h ou das 14h às 16h. Lembre-se de abrir persianas e cortinas e não faça a sessão de fotos durante um dia chuvoso.
Evite também imagens escuras e com muitas sombras. É o que acontece, por exemplo, quando se faz uma foto de frente para a janela. Muito provavelmente a imagem perderá nitidez e ficará com aspecto sombrio, o contrário de convidativo - que é o que você deseja, né!
DICA 3 – CAPRICHE NO ÂNGULO
Vale pra ambientes e até fotos de si mesmo: iluminação e ângulo são tudo. Uma boa escolha nesses dois quesitos pode mudar todo o efeito da imagem captada.
No caso de um cômodo, a dica é ficar de pé em um dos cantos para conseguir a melhor vista dele. É que assim fica mais fácil captar a profundidade do espaço, dando uma noção melhor ao possível morador sobre o tamanho dele.
Procure sempre fotografar na horizontal — no chamado modo paisagem. Como essa forma se assemelha mais à visão humana, dá uma dimensão mais realista de como os espaços serão vistos em uma eventual visita.
A imagem deve ser feita na mesma altura do olhar de quem está vendo o imóvel, evitando distorções. A dica de como fotografar imóvel é, portanto, evitar tirar fotos de cima ou de baixo, modificando a perspectiva do olhar.
DICA 4 – NÃO ECONOMIZE NOS CLIQUES
Quem tem interesse em comprar ou alugar um imóvel vai querer ver o máximo possível sobre ele. E se puder fazer isso antes de um encontro real com o proprietário, melhor ainda. Gostamos de ter uma boa noção das coisas antes de iniciar qualquer negociação. Então, ofereça isso no seu anúncio. Mostre que você não tem nada a esconder sobre o imóvel que está oferecendo. Fotografe todos os cômodos, faça imagens que mostram o máximo possível a disposição dos espaços e cômodos.
As chances de alguém se interessar por uma casa com muitas imagens disponíveis é maior, até porque o possível comprador vai sentir que já a conhece bem só pela noção que terá dela olhando as fotos. Em vez de 5 que tal apresentar 20 fotos no anúncio do imóvel? Vai ser o diferencial da sua oferta. Não deixe nenhum cômodo de fora, as pessoas querem ter uma noção exata de como seria morar nessa casa.
Uma dica interessante: Imagine que o interessado está conhecendo a casa... por onde você o levaria na sequência dessa visita presencial? Faça esse mesmo caminho através das fotografias, para que o cliente vá conhecendo de fato a casa toda. De preferência comece pelo ponto mais atrativo do imóvel.
DICA 5 - NÃO SEJA DESLEAL
Uma coisa é escolher o melhor ângulo e a iluminação adequada. Outra é fazer um clique que não seja honesto. Não faça o imóvel parecer algo que não é. Nada de fotos antigas de quando o ambiente estava mais conservado, nem de lentes que distorçam a imagem.
Também não vale captar apenas os detalhes mais bonitos do ambiente e esconder a realidade do restante dele. Afinal, não basta que o anúncio chame atenção do cliente, é preciso fechar o negócio. De nada adianta atrair um possível morador já sabendo que ele não terá suas expectativas atendidas. Além de estragar a transação ainda pode gerar propaganda negativa se ele resolver te desmascarar nos anúncios.
Gostou das dicas? Se quiser comprar as peças certas para decorar seu imóvel antes de fazer as fotos perfeitas, acesse www.pregoemartelo.com.br
Texto: Adriele Nardelli - jornalista e redatora Prego e Martelo